Отстаиваем интересы собственника в споре с ненадежным строительным подрядчиком

Собственнику коммерческой недвижимости в городе Санкт-Петербурге необходимо было реконструировать здание, где впоследствии будет расположено представительство собственника. Был проведен тендер среди строительных организаций, выбран генеральный строительный подрядчик.

По итогам тендера был заключен Договор генерального строительного подряда.

Спустя несколько месяцев после начала работ было выявлено, что работы ведутся некачественно с нарушением сроков, что приводит к разрушению здания.

По согласованию с инвестором в адрес генерального подрядчика была направлена претензия с требованием о расторжении договора и возврате излишне уплаченных денежных средств.

В связи с тем, что генеральный строительный подрядчик не вернул денежные средства в добровольном порядке, было подготовлено исковое заявление в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В результате суд первой инстанции вынес решение в пользу инвестора, взыскав с генерального подрядчика излишне уплаченные денежные средства, оплату за проведение строительной экспертизы, убытки, пеню и штрафы, а также судебные расходы.

С решением первой инстанции ответчик не согласился и обжаловал в апелляционной, кассационной инстанциях, в последствии в Верховном суде РФ, где судебные коллегии также были на стороне инвестора.

В результате оперативной работы и компетентного юридического подхода, инвестор сохранил здание в ремонтно-пригодном состоянии и выиграл суд всех инстанций у ненадежного подрядчика.