Новый порядок установления кадастровой стоимости объектов недвижимости
Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» дополнен статьей 22.1, которая определяет новый порядок установления кадастровой стоимости.
Отличие от старого порядка:
- первым и самым существенным условием является подача заявления в бюджетное учреждение, то есть возвращается обязательный досудебный порядок;
- заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в течение 6 месяцев с момента проведения оценки объекта недвижимости;
- в случае отрицательного урегулирования досудебного этапа, в суде оспаривается отказ бюджетного учреждения и одновременно устанавливается кадастровая стоимость в размере равной рыночной объекта недвижимости.
Переход на новый порядок установления кадастровой стоимости каждый субъект РФ определяет в индивидуальном порядке, но не позднее 2026 года.
Учитывая все законодательные нововведения, эксперты Юкон Групп успешно реализуют проекты в Нижегородской, Новосибирской областях, Республике Карелия.